Названы города с самой высокой арендной платой за офисы

Арендная плата за офисные помещения повышается повсеместно ежегодно. Максимальный рост ее стоимости в текущем году закономерно отмечен на наиболее востребованные офисы, увеличив расходы их арендаторов к концу марта на 3,6% (на 2,4% больше, чем в 2018 году). Экономический подъем, наращивание объемов производства, количества рабочих мест приводят к повышению спроса на просторные коммерческие площади. При этом объем соответствующих предложений довольно низок, что вызывает рост цен.
Проанализировав ситуацию на рынках недвижимости всего мира, эксперты определили топ-10 мест с самой высокой стоимостью аренды офисов. В зависимости от цены (в долларах) за квадратный метр помещения они распределились следующим образом:
1. Центральный район Гонконга – 3450;
2. Район Вест-Энд в Лондоне – 2380;
3. Цзюлун в Гонконге – 2230;
4. Нью-Йорк (Средний Манхэттен) – 2100;
5. Пекин (Финансовая ул.) – 2000;
6. Центральный район Пекина – 1890;
7. Нью-Йорк (Южный Манхэттен) – 1820;
8. Токио (Маруноути) – 1790;
9. Нью-Дели (Коннот-Плейс) – 1540;
10. Лондон (Лондонский Сити) – 1490.

Из этого списка видно, что наиболее дорогие офисы располагаются в городах Гонконг, Лондон, Нью-Йорк и Пекин, которые заняли по два места в десятке. Отдельно экспертами отмечен ряд городов, где рынки коммерческой недвижимости растут значительными темпами и постепенно догоняют лидеров. Среди них Порту (чуть менее 25%), Кейптаун (более 20%), Сингапур (почти 17,5%), Будапешт, Пальма-де-Майорка, Атланта (14-15,5%), Ванкувер, Залив и центр Сан-Франциско, Йоханнесбург (12% и более).