Доля свободных офисов в Москве снижается

Согласно данным специалистов, за прошедший год в Москве было сдано в аренду и приобретено 1,28 млн кв. м офисов, что является максимальным показателем за период 2013-2017 годов. Такой результат объясняется выгодными условиями для приобретения и аренды офисных помещений, сложившимися на рынке, а также малым количеством новых офисов, введенных в эксплуатацию. При этом средняя арендная ставка для офисов А-класса за 2017 год упала на 5,6%, однако выросла для офисов В-класса на 5,2%.
Рост спроса на офисы обусловил снижение количества доступных для аренды и покупки площадей: за год количество вакантных офисов снизилось с 15,5 до 13,8%. В текущем году тенденция снижения количества вакантных офисных помещений продолжится, однако при этом ожидается и рост арендной ставки: в среднем ставка аренды для офисов А и В классов увеличится на 4,7 и 5,2% соответственно.