Главные тенденции в 2017 году на рынке

В непростом положении находятся сейчас собственники объектов коммерческой недвижимости в Москве. Арендные ставки падают вслед за растущим предложением, а спрос со стороны арендаторов снижается.

Какие же тенденции будут ярче всего заметны в сегменте офисной недвижимости?

1. Собственники стараются придумать что-то новое в борьбе за внимание арендаторов.

2. Ввод в эксплуатацию новых площадей приостановлен. Поскольку на рынке переизбыток, нет смысла расширять ассортимент.

3. Практически все сделки по офисам перешли на отечественную валюту, за исключением премиум сегмента.

4. Арендаторы чаще стали менять съемные офисы. Этому способствует большой выбор свободных помещений и уступки собственников.

5. Отсутствие прежнего уровня инвестиций. Санкции и внешняя политика РФ отпугивают иностранных вкладчиков.

6. Арендаторы больше стали интересоваться многофункциональными помещениями: сегодня это офис, завтра – хостел или апартаменты.

7. В Москве меньше строят новых объектов, в первую очередь это касается дорогих офисов большой площади с качественным ремонтом.

Следите за тем, как будут развиваться события на рынке вместе с бизнес-центром East Gate. Мы регулярно обновляем список свободных помещений различного назначения.